融资租赁售后回租的会计处理

一、融资租赁售后回租

融资租赁售后回租作为一种特殊的融资方式，在会计处理上具有一定的复杂性。它指的是企业将已拥有的资产出售给融资租赁公司，然后再以租赁的形式购回该资产，从而实现融资的目的。**将围绕融资租赁售后回租的会计处理，为您提供详细的解答。

二、融资租赁售后回租的会计处理原则

1.符合实质重于形式的原则：在会计处理时，应**融资租赁售后回租业务的实质，而非仅仅**其法律形式。

2.权益法原则：融资租赁售后回租业务中，出租方应采用权益法核算，即按出租方所持有租赁资产公允价值确认租赁收入。

三、融资租赁售后回租的会计处理步骤

1.确定售后回租业务类型：根据业务实质，判断售后回租业务属于经营租赁还是融资租赁。

2.确定租赁资产公允价值：根据租赁资产的实际价值，确定租赁资产的公允价值。

3.计算租赁收入：根据租赁资产的公允价值，采用权益法核算，计算租赁收入。

4.确定租赁期限：根据租赁合同约定的期限，确定租赁期限。

5.计算租赁费用：根据租赁期限和租赁费用率，计算租赁费用。

6.记录会计分录：根据以上计算结果，记录相应的会计分录。

四、融资租赁售后回租的会计分录

1.出售资产时：

借：银行存款

贷：固定资产

2.购回资产时：

借：融资租赁资产

贷：银行存款

3.确认租赁收入时：

借：应收融资租赁款

贷：租赁收入

4.支付租赁费用时：

借：租赁费用

贷：银行存款

五、融资租赁售后回租的税务处理

1.税务申报：在售后回租业务中，企业应按照相关税法规定进行税务申报。

2.税收优惠政策：根据国家相关政策，企业可能享受一定的税收优惠政策。

六、融资租赁售后回租的风险控制

1.信用风险：在融资租赁售后回租业务中，企业应**承租方的信用状况，降低信用风险。

2.资产贬值风险：在租赁期内，租赁资产可能存在贬值风险，企业应**资产价值变化。

七、融资租赁售后回租的案例分析

以某企业为例，该企业将一台设备以100万元的价格出售给融资租赁公司，然后以80万元的价格购回。租赁期限为5年，租赁费用率为5%。

根据以上案例，我们可以计算出租赁收入为80万元，租赁费用为40万元。

融资租赁售后回租的会计处理具有一定的复杂性，企业应充分了解相关会计准则和税法规定，确保业务的合规性。**从多个角度对融资租赁售后回租的会计处理进行了详细解答，希望能为企业提供有益的参考。