扬州市拆迁补偿标准

扬州市，这座历史悠久的江南名城，近年来在城市化进程中不断推进拆迁工作。对于广大拆迁户来说，拆迁补偿标准是**的焦点。**将为您详细解析扬州市的拆迁补偿标准，帮助您了解相关政策和权益。

一、拆迁补偿的方式

1.住宅房屋拆迁补偿：包括货币补偿和产权调换两种方式。 2.非住宅房屋拆迁补偿：同样包括货币补偿和产权调换。

二、拆迁补偿的计算方法

1.住宅房屋拆迁补偿：

（1）货币补偿：按被拆迁房屋建筑面积和房地产市场评估价格计算。

（2）产权调换：按被拆迁房屋建筑面积和房地产市场评估价格计算，加上差价。

2.非住宅房屋拆迁补偿：

（1）货币补偿：按被拆迁房屋建筑面积和房地产市场评估价格计算。

（2）产权调换：按被拆迁房屋建筑面积和房地产市场评估价格计算，加上差价。

三、拆迁补偿的其他因素

1.拆迁补偿款包括房屋本身、附属物、装修费用等。 2.拆迁补偿款中包含搬迁费、临时安置费等。

四、拆迁补偿的具体流程

1.拆迁单位发布拆迁公告，确定拆迁范围和补偿标准。

2.拆迁单位与被拆迁人协商确定补偿方案。

3.双方签订拆迁协议，明确补偿事项。

4.被拆迁人按照协议约定的时间、方式领取补偿款。

五、拆迁补偿的注意事项

1.仔细阅读拆迁公告，了解拆迁范围、补偿标准等。

2.在签订拆迁协议前，要充分了解协议内容，确保自身权益。

3.如对拆迁补偿有异议，可向相关部门申请调解或仲裁。

六、拆迁补偿的争议解决途径

1.双方协商：在签订拆迁协议前，双方可就补偿问题进行协商。

2.拆迁调解：可向当地政府拆迁办申请调解。

3.拆迁仲裁：如协商无果，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.拆迁诉讼：如仲裁结果仍不满意，可向人民法院提起诉讼。

了解扬州市拆迁补偿标准，对于广大拆迁户来说至关重要。**详细解析了拆迁补偿的方式、计算方法、注意事项以及争议解决途径，希望对您有所帮助。在拆迁过程中，维护自身合法权益，是每个拆迁户都应该**的问题。